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Auswandern nach Griechenland klingt nach Meer, Sonne und einem ruhigeren Leben, und für viele Deutsche ist es genau das. Für Gründer, Selbständige und Rentner ist Griechenland aber auch steuerlich interessant geworden: Wer seinen Wohnsitz dorthin verlegt, kann sieben Jahre lang die Hälfte seines Einkommens aus Griechenland steuerfrei stellen, Rentner zahlen auf Einkünfte aus dem Ausland pauschal 7 Prozent. Dazu kommen Lebenshaltungskosten, die laut Eurostat klar unter denen in Deutschland liegen, vor allem beim Wohnen.
Als EU-Bürger brauchst du für den Umzug nach Griechenland kein Visum. Dieser Ratgeber erklärt Schritt für Schritt, wie du dich anmeldest, welche Steuern und Sonderregeln gelten, wie du eine Firma gründest, was Leben und Wohnen auf dem Festland, auf Kreta oder Rhodos kosten und wie du dich krankenversicherst. Alle Zahlen stammen aus amtlichen Quellen oder den Steuerübersichten von PwC, die wir im Text verlinken.
Auswandern Griechenland: das Wichtigste in Kürze
| Thema | Regel 2026 | Was das für dich heißt |
|---|---|---|
| Einreise und Aufenthalt | EU-Freizügigkeit, kein Visum | nach drei Monaten anmelden |
| Einkommensteuer | 9 bis 44 Prozent, 39 Prozent zwischen 40.000 und 60.000 Euro | ohne Sonderregel höher als in Deutschland |
| Zuzug nach Art. 5C | 50 Prozent des Lohns oder Gewinns aus Griechenland steuerfrei | sieben Steuerjahre lang |
| Rentner nach Art. 5B | 7 Prozent auf Einkünfte aus dem Ausland | Antrag bis 31. März |
| Vermögende nach Art. 5A | 100.000 Euro pauschal im Jahr auf Auslandseinkünfte | bei 500.000 Euro Investition |
| Firmensteuer | 22 Prozent, Dividenden 5 Prozent | zusammen 25,9 Prozent bei voller Ausschüttung |
| Mehrwertsteuer | 24 Prozent, ermäßigt 13 und 6 Prozent | auf einigen Inseln 30 Prozent weniger |
| Doppelbesteuerung | Abkommen mit Deutschland seit 1967 | keine doppelte Steuer bei sauberem Wechsel |
| Preisniveau | 83,0 (EU = 100), Deutschland 109,1 | Wohnen deutlich günstiger |
Warum Griechenland für Auswanderer interessant ist
Griechenland verbindet das Leben am Mittelmeer mit den Rechten eines EU-Landes: Du kannst ohne Visum einziehen, arbeiten und eine Firma gründen, deine Krankenversicherung läuft über europäische Regeln weiter, und der Euro erspart dir Wechselkurse. Das Klima ist mild, die Natur zwischen Bergen, Inseln und Küsten vielseitig, und die Kultur und Geschichte des Landes ziehen jedes Jahr Millionen Menschen an.
Für Gründer und Selbständige sind seit einigen Jahren die Sonderregeln für Zuzügler entscheidend: Wer aus Deutschland kommt und in Griechenland arbeitet, kann die Steuer auf sein griechisches Einkommen für sieben Jahre halbieren. Rentner bekommen einen festen Satz von 7 Prozent. Die Kehrseite: Der Arbeitsmarkt ist schwierig, die Arbeitslosenquote lag laut Eurostat 2025 bei 8,9 Prozent gegen 3,8 Prozent in Deutschland, und die Bürokratie verlangt Geduld.
Aufenthalt und Registrierung: so meldest du dich an
Als Deutscher darfst du dich als EU-Bürger frei in Griechenland niederlassen. Für die ersten drei Monate reicht der Personalausweis oder Reisepass. Wer länger bleibt, meldet seinen Wohnsitz an und bekommt eine Anmeldebescheinigung. Nach dem Portal Your Europe der EU zur Anmeldung des Wohnsitzes brauchst du dafür je nach Lage diese Unterlagen:
| Du bist | Nachweis |
|---|---|
| Angestellter | Arbeitsvertrag oder Bescheinigung des Arbeitgebers |
| Selbständiger oder Gründer | Nachweis der selbständigen Tätigkeit, etwa die Steuernummer und Anmeldung |
| Rentner oder ohne Arbeit | umfassende Krankenversicherung und ausreichende Mittel für den Lebensunterhalt |
Die wichtigsten Nummern beantragst du am besten gleich in den ersten Wochen:
- AFM: die Steuernummer bei der Steuerbehörde AADE, ohne sie bekommst du keinen Mietvertrag, kein Konto und keinen Stromanschluss.
- AMKA: die Sozialversicherungsnummer, die du für Arzt, Apotheke und Arbeit brauchst.
- Anmeldebescheinigung: bei der zuständigen Behörde vor Ort, nach drei Monaten Aufenthalt.
- Bankkonto: bei einer griechischen Bank, mit AFM, Ausweis und Adresse.
Viele Schritte laufen heute online über das Regierungsportal gov.gr, für das du die Zugangsdaten der Steuerbehörde brauchst. Ein griechischer Steuerberater erledigt AFM und Anmeldung oft schneller als du selbst, weil viele Ämter nur Griechisch sprechen.
Steuern in Griechenland: Tarif und Sonderregeln für Zuzügler
Wer in Griechenland steuerlich ansässig ist, zahlt dort auf sein weltweites Einkommen Steuern. Ansässig bist du nach der Übersicht von PwC zur Ansässigkeit, wenn du dich in einem Zeitraum von zwölf Monaten überwiegend in Griechenland aufhältst oder dort den Mittelpunkt deiner Lebensinteressen hast. Für Lohn, Renten und Gewinne aus einem Unternehmen gilt nach den Worldwide Tax Summaries von PwC (Stand 8. September 2026) dieser Tarif:
| Einkommen im Jahr | Steuersatz | Steuer insgesamt |
|---|---|---|
| bis 10.000 Euro | 9 Prozent | 900 Euro |
| 10.000 bis 20.000 Euro | 20 Prozent | 2.900 Euro |
| 20.000 bis 30.000 Euro | 26 Prozent | 5.500 Euro |
| 30.000 bis 40.000 Euro | 34 Prozent | 8.900 Euro |
| 40.000 bis 60.000 Euro | 39 Prozent | 16.700 Euro |
| über 60.000 Euro | 44 Prozent |
Für Familien mit Kindern und für Menschen unter 30 Jahren gelten seit dem Gesetz 5246/2025 niedrigere Sätze. Mieteinnahmen haben einen eigenen Tarif, der bei 15 Prozent beginnt. Dividenden werden mit 5 Prozent besteuert, Zinsen mit 15 Prozent.
Art. 5C: die Hälfte steuerfrei für Gründer und Angestellte
Das wichtigste Werkzeug für Auswanderer ist die Sonderregel nach Art. 5C des griechischen Einkommensteuergesetzes. Nach der Übersicht von PwC zu Steuervergünstigungen ist die Hälfte deines Lohns oder deines Gewinns aus einer selbständigen Tätigkeit in Griechenland steuerfrei, wenn du:
- in den sechs Jahren vor dem Umzug mindestens fünf Jahre nicht in Griechenland steuerlich ansässig warst,
- deinen Wohnsitz aus einem EU- oder EWR-Land verlegst, also auch aus Deutschland,
- in Griechenland bei einer griechischen Firma oder einer Niederlassung arbeitest oder selbständig tätig wirst,
- erklärst, mindestens zwei Jahre in Griechenland zu bleiben.
Die Regel gilt sieben Steuerjahre und lässt sich nicht verlängern. Den Antrag stellst du bei der Steuerbehörde: Beginnt deine Arbeit bis zum 2. Juli, bis Ende desselben Jahres.
Rechenbeispiel. Ein Selbständiger mit 60.000 Euro Gewinn zahlt nach dem normalen Tarif 16.700 Euro Einkommensteuer, 27,8 Prozent. Mit Art. 5C wird nur die Hälfte, also 30.000 Euro, besteuert: 5.500 Euro oder 9,2 Prozent. In Deutschland wären es nach § 32a EStG 14.233 Euro. Bei 30.000 Euro Gewinn sind es 5.500 Euro regulär, 1.900 Euro mit Art. 5C und 4.217 Euro in Deutschland. Sozialabgaben kommen in beiden Ländern dazu.
Art. 5B: 7 Prozent für Rentner
Rentner, die in den sechs Jahren vor dem Umzug mindestens fünf Jahre nicht in Griechenland steuerlich ansässig waren, können nach PwC alle Einkünfte aus dem Ausland pauschal mit 7 Prozent versteuern. Den Antrag stellst du bis zum 31. März des Jahres, die Steuer zahlst du in einer Summe bis Ende Juli. Das Abkommen mit Deutschland bleibt dabei wirksam: Was Deutschland nach dem Abkommen besteuern darf, etwa bestimmte Renten, besteuert es weiter. Wer die Steuer in einem Jahr nicht vollständig zahlt, fällt in den normalen Tarif zurück.
Art. 5A: Pauschalsteuer für Vermögende
Für Vermögende gibt es eine Pauschale von 100.000 Euro im Jahr auf alle Einkünfte aus dem Ausland, egal wie hoch sie sind, für höchstens 15 Jahre. Voraussetzung ist nach PwC eine Investition von mindestens 500.000 Euro in Griechenland binnen drei Jahren und dass du in sieben der letzten acht Jahre nicht in Griechenland steuerlich ansässig warst. Angehörige lassen sich für 20.000 Euro im Jahr je Person einbeziehen.
Doppelbesteuerung: was Deutschland nach dem Umzug noch besteuert
Zwischen Deutschland und Griechenland gilt das Doppelbesteuerungsabkommen von 1966, in Kraft seit 1967. Es legt fest, welches Land welche Einkünfte besteuert, und verhindert, dass du doppelt zahlst. Trotzdem bleiben in Deutschland drei Punkte:
- Wohnung in Deutschland: Behältst du eine nutzbare Wohnung, bleibst du nach § 1 EStG unbeschränkt steuerpflichtig. Das Abkommen entscheidet dann nach dem Mittelpunkt deiner Lebensinteressen, und das musst du belegen können.
- Wegzugsteuer: Hältst du mindestens 1 Prozent an einer GmbH, versteuerst du beim Umzug nach § 6 AStG den Wertzuwachs der Anteile. Bei einem Umzug innerhalb der EU lässt sich die Steuer auf Antrag in sieben Jahresraten zahlen. Mehr in unserem Ratgeber zur Wegzugsbesteuerung für Gründer.
- Deutsche Einkünfte: Mieten aus Deutschland und Gewinne einer deutschen Firma bleiben nach § 49 EStG in Deutschland steuerpflichtig.
Weil Griechenland ohne Sonderregel höher besteuert als Deutschland, greift die erweiterte beschränkte Steuerpflicht nach § 2 AStG für Länder mit niedriger Besteuerung in der Regel nicht. Mit den Sonderregeln 5A, 5B oder 5C kann das anders aussehen, das sollte ein Steuerberater prüfen. Was beim Wegzug sonst zählt, steht in unserem Ratgeber zu Rechtslage und Tipps beim Auswandern.
Firma in Griechenland gründen
Als EU-Bürger gründest du in Griechenland wie ein Einheimischer. Die meisten Gründer wählen die IKE, eine Kapitalgesellschaft, die der deutschen GmbH ähnelt und auch von einer Person gegründet werden kann, oder sie starten als Selbständige mit einer eigenen Tätigkeit bei der Steuerbehörde. Eingetragen wird die Firma im griechischen Handelsregister GEMI.
Nach den Angaben von PwC zur Firmensteuer zahlt eine Firma 22 Prozent Steuer auf den Gewinn. Schüttet sie aus, behält sie 5 Prozent Steuer auf die Dividende ein. Bei 100.000 Euro Gewinn sind das 22.000 Euro Firmensteuer und 3.900 Euro auf die Dividende, zusammen 25.900 Euro. In Deutschland wären es mit GmbH bei einem Hebesatz von 400 rund 48.300 Euro.
| 100.000 Euro Gewinn, voll ausgeschüttet | Griechenland, IKE | Deutschland, GmbH |
|---|---|---|
| Steuer der Firma | 22.000 Euro, 22 Prozent | 29.825 Euro bei Hebesatz 400 |
| Steuer auf die Ausschüttung | 3.900 Euro, 5 Prozent auf 78.000 Euro | 18.509 Euro, Abgeltungsteuer mit Solidaritätszuschlag |
| zusammen | 25.900 Euro | 48.334 Euro |
Für Selbständige lohnt sich der Vergleich mit Art. 5C: Mit der Hälfte steuerfrei ist die Einzeltätigkeit oft günstiger als die Firma, solange der Gewinn nicht sehr hoch ist. Für dein Geschäftskonto in der Startphase vergleichst du Anbieter in unserem Geschäftskonto-Vergleich. Was bei Gründungen im Ausland grundsätzlich zählt, erklärt unser Ratgeber Firma im Ausland gründen.
Kosten und Lebenshaltung in Griechenland
Nach den vergleichenden Preisniveaus von Eurostat für 2024 liegt das Preisniveau des privaten Verbrauchs in Griechenland bei 83,0, wenn der EU-Durchschnitt 100 ist. Deutschland liegt bei 109,1. Den größten Unterschied gibt es beim Wohnen mit Energie und Nebenkosten: 70,5 in Griechenland gegen 113,1 in Deutschland. Lebensmittel sind dagegen mit 105,8 sogar etwas teurer als in Deutschland mit 102,7, Restaurants und Hotels mit 86,4 günstiger.
Für deinen Plan heißt das: Die Miete entscheidet. In Athen, Thessaloniki und auf beliebten Inseln wie Mykonos oder Santorini sind Wohnungen knapp und in der Saison teuer, auf dem Festland, in kleineren Städten und auf ruhigeren Inseln deutlich günstiger. Die Mehrwertsteuer liegt nach PwC zu sonstigen Steuern bei 24 Prozent, ermäßigt bei 13 und 6 Prozent. Auf Leros, Lesbos, Kos, Samos und Chios gelten 30 Prozent niedrigere Sätze.
Umzug nach Griechenland: Kosten planen. Rechne neben Möbeltransport und Fahrt mit Kaution, ersten Mieten, Übersetzungen und einem Steuerberater für AFM und Anmeldung. Ein Auto lässt sich mitnehmen, muss aber nach den griechischen Regeln umgemeldet werden.
Leben in Griechenland: Regionen für Deutsche
- Athen und Attika: größter Arbeitsmarkt, Behörden, internationale Schulen, viele Gründer und Remote Worker. Die Mieten sind hier am höchsten.
- Thessaloniki: zweitgrößte Stadt mit Universität und günstigeren Mieten als Athen.
- Kreta: größte Insel mit eigenem Flughafen, Krankenhäusern und Ganzjahresleben in Heraklion und Chania. Mehr dazu in unserem Ratgeber Auswandern nach Kreta.
- Rhodos: beliebte Insel im Dodekanes mit vielen Sonnentagen, eigenem Flughafen und einer deutschsprachigen Gemeinschaft. Außerhalb der Saison wird es ruhig.
- Kleine Inseln: Wer es ganz ruhig mag, findet auf Inseln wie Antikythera mit ihrem Programm für Zuzügler ein anderes Leben, muss aber auf Ärzte und Verbindungen verzichten.
Arbeiten und Selbständigkeit in Griechenland
Der griechische Arbeitsmarkt ist eng, die Löhne liegen unter dem deutschen Niveau, und ohne Griechisch sind Stellen außerhalb von Tourismus, IT und internationalen Firmen selten. Viele Auswanderer bringen deshalb ihre Arbeit mit: als Selbständige mit Kunden in Deutschland, als Angestellte im Homeoffice oder mit einer eigenen Firma. Wer für einen deutschen Arbeitgeber aus Griechenland arbeitet, sollte Steuern und Sozialversicherung vorher klären, Hinweise gibt unser Ratgeber Homeoffice im Ausland.
Als Selbständiger meldest du deine Tätigkeit bei der Steuerbehörde an und zahlst Beiträge an die Sozialversicherung EFKA. Wer Art. 5C nutzen will, muss die Tätigkeit in Griechenland ausüben und den Antrag rechtzeitig stellen.
Gesundheit und Krankenversicherung
Innerhalb der EU regeln europäische Vorschriften, wo du versichert bist. Arbeitest du in Griechenland als Angestellter oder Selbständiger, bist du in der Regel über die griechische Sozialversicherung EFKA krankenversichert. Rentner, die nur eine deutsche Rente beziehen, bleiben über die deutsche Krankenkasse versichert und lassen sich mit dem Formular S1 in Griechenland anmelden. Für die ersten Wochen hilft die Europäische Krankenversicherungskarte.
Das öffentliche Gesundheitssystem ist vor allem auf dem Land und auf den Inseln dünn besetzt, viele Auswanderer schließen deshalb zusätzlich eine private Versicherung ab. Gute Krankenhäuser findest du in Athen, Thessaloniki und Heraklion.
Sprache, Schulen und Immobilien
Im Alltag hilft Englisch in Athen, auf Kreta und in den Urlaubsorten weiter, bei Ämtern, Vermietern und Handwerkern zählt aber Griechisch. Wer länger bleiben will, lernt die Sprache früh, denn sie entscheidet über Freundschaften, Preise und Lebensqualität. Für Familien mit Kindern gibt es in Athen und Thessaloniki deutsche und internationale Schulen, auf den Inseln meist nur griechische Schulen.
Immobilien kannst du als EU-Bürger grundsätzlich wie ein Einheimischer kaufen. Miete aber zuerst ein Jahr, bevor du kaufst, und prüfe Grundbuch und Baugenehmigung mit einem Anwalt. Viele Wohnungen in Ferienorten werden über Airbnb an Urlauber vermietet, deshalb finden Auswanderer dort im Sommer kaum langfristige Mietverträge. Sprich mit dem Vermieter über einen Vertrag für das ganze Jahr.
Vorbereitung und Planung der Auswanderung
Gute Planung beginnt mit einem längeren Auslandsaufenthalt zur Probe, am besten auch im Winter, wenn auf den Inseln vieles schließt. Kläre danach drei Dinge: wo dein Steuersitz liegen soll und welche Steuervorteile du beantragst, wie du krankenversichert bist und was mit deinem Umzugsgut passiert. Für Fragen zu Pass, Urkunden und Notfällen sind die deutschen Vertretungen zuständig, die Botschaft in Athen und das Generalkonsulat in Thessaloniki im Norden. Denk auch an die Rückkehr: Wer nach einigen Jahren zurück nach Deutschland oder in die Schweiz zieht, sollte Kranken- und Rentenversicherung so planen, dass keine Lücken entstehen. Für den Ruhestand in Griechenland gilt dasselbe, mit dem Formular S1 und der Behandlung über die griechische Kasse.
Checkliste für deinen Umzug nach Griechenland
| Schritt | Was zu tun ist | Wann |
|---|---|---|
| 1 | Region zur Probe besuchen, auch im Winter | ein Jahr vorher |
| 2 | Steuern klären: Wohnsitz, Wegzugsteuer, Antrag auf 5C oder 5B | sechs Monate vorher |
| 3 | AFM bei der Steuerbehörde beantragen, oft über einen Steuerberater | drei Monate vorher |
| 4 | Wohnung mieten, Konto eröffnen, AMKA beantragen | in den ersten Wochen |
| 5 | Tätigkeit anmelden, EFKA, Antrag nach Art. 5C stellen | mit Beginn der Arbeit |
| 6 | Anmeldebescheinigung beantragen | nach drei Monaten |
| 7 | In Deutschland abmelden, Krankenversicherung regeln, S1 für Rentner | beim Umzug |
Vorteile und Nachteile beim Auswandern nach Griechenland
| Vorteile | Nachteile |
|---|---|
| EU-Land ohne Visum, Euro als Währung | ohne Sonderregel höhere Einkommensteuer als in Deutschland |
| sieben Jahre 50 Prozent steuerfrei nach Art. 5C | Arbeitslosenquote 8,9 Prozent, niedrige Löhne |
| 7 Prozent für Rentner nach Art. 5B | Bürokratie und Ämter oft nur auf Griechisch |
| Wohnen deutlich günstiger als in Deutschland | Lebensmittel nicht billiger |
| Firma mit 22 Prozent und 5 Prozent auf Dividenden | Gesundheitsversorgung auf Inseln dünn |
Fazit: Für wen sich Griechenland lohnt
Griechenland lohnt sich für Selbständige und Gründer, die ihre Arbeit mitbringen und die Sonderregel nach Art. 5C nutzen, für Rentner mit Einkünften aus dem Ausland und für alle, die das Leben am Mittelmeer suchen und mit weniger Geld fürs Wohnen auskommen wollen. Ohne Sonderregel ist die Steuer dagegen eher höher als in Deutschland. Plane den Antrag deshalb vor dem Umzug, und prüfe die Wohnkosten vor Ort.
Wer Ziele im Mittelmeer vergleicht, findet bei uns Ratgeber für Zypern mit der 60-Tage-Regel, Malta, Italien mit 7 Prozent für Rentner, Kroatien an der Adria, Portugal und Spanien, auf dem Balkan Bulgarien mit 10 Prozent Einkommensteuer und Montenegro sowie die Türkei. Alle Länder mit Steuern und Aufenthalt nebeneinander zeigt unsere Liste der Auswanderungsländer mit Steuersätzen und Preisniveau.
Häufige Fragen zum Auswandern nach Griechenland
Brauche ich ein Visum, um nach Griechenland auszuwandern?
Nein. Als EU-Bürger darfst du ohne Visum in Griechenland leben und arbeiten. Nach drei Monaten meldest du deinen Wohnsitz an und bekommst eine Anmeldebescheinigung.
Wie hoch ist die Einkommensteuer in Griechenland?
Der Tarif reicht von 9 Prozent bis 10.000 Euro über 20, 26, 34 und 39 Prozent bis 44 Prozent über 60.000 Euro. Familien mit Kindern und Menschen unter 30 zahlen weniger.
Was ist die Regel nach Art. 5C?
Wer seinen Wohnsitz nach Griechenland verlegt und dort arbeitet oder selbständig tätig ist, kann sieben Jahre lang die Hälfte dieses Einkommens steuerfrei stellen. Voraussetzung ist, dass er in fünf der sechs Jahre davor nicht in Griechenland steuerpflichtig war.
Wie werden deutsche Rentner in Griechenland besteuert?
Mit der Regel nach Art. 5B zahlen sie auf Einkünfte aus dem Ausland pauschal 7 Prozent. Was Deutschland nach dem Doppelbesteuerungsabkommen besteuern darf, bleibt in Deutschland steuerpflichtig.
Ist das Leben in Griechenland günstiger als in Deutschland?
Insgesamt ja: Eurostat misst für 2024 ein Preisniveau von 83,0 gegen 109,1 in Deutschland. Vor allem Wohnen ist günstiger, Lebensmittel sind es nicht.
Was kostet ein Umzug nach Griechenland?
Das hängt vor allem von Transport, Kaution und Miete ab. Feste Posten sind Übersetzungen, ein Steuerberater für AFM und Anmeldung und die ersten Monatsmieten.
Gibt es ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Griechenland?
Ja, das Abkommen von 1966 gilt seit 1967. Es regelt, welches Land welche Einkünfte besteuert, und verhindert eine doppelte Steuer.
Transparenzhinweis: Dieser Beitrag wurde unter Zuhilfenahme künstlicher Intelligenz erstellt und vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft. Alle Zahlen und Angaben wurden gegen die im Text verlinkten Quellen abgeglichen und nachgerechnet, Stand Oktober 2026. Er ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall.
